Tư Vấn Thiết Kế Cải Tạo, Sửa Chữa Nhà Ở Chuyên
Nghiệp
Nếu bạn đang sở hữu ngôi nhà phố hay căn hộ “kém nhan
sắc” hoặc đã xuống cấp trầm trọng, thì đã đến
lúc bạn cần nâng cấp – cải tạo – sửa chữa không
gian nhà ở của bạn. Thiết kế lại toàn bộ không gian,
bố trí nội thất theo xu hướng mới, trang trí hài
hòa phong cách hiện đại hoàn toàn như mới. Ngay sau khi nhận
yêu cầu, các kiến trúc sư sẽ tới khảo sát hiện trạng và tư
vấn sơ lược các phương án cần sửa chữa, thiết kế, dự toán và
thi công cải tạo.
Những điều cần lưu ý khi cải tạo, sửa chữa nhà ở
Để thay áo mới cho gian nhà đã xuống cấp không phải
là điều đơn giản. Để giúp bạn không bị bối rối,
lo lắng khi cải tạo lại căn nhà; dưới đây sẽ là một số
lưu ý bạn cần quan tâm như sau:
Xác định mục đích cần sửa chữa
Có 3 loại làm mới và cải tạo nhà phổ biến: đó là sửa chữa
và duy trì; tân trang và nâng cấp; cuối cùng là xây
dựng lại. Mỗi sự đổi mới này đều phải trải qua rất
nhiều công việc nhỏ như sơn, tháo dỡ, lắp ghép, xây dựng
lại,…
Trước khi thực hiện việc sửa chữa, bạn cần hiểu rõ
mục đích của mình là gì. Luôn đặt ra những câu hỏi như: lý do
muốn sửa nhà là gì? Liệu nhà có cần tu sửa hay không?,…
Việc trả lời những câu hỏi như thế sẽ giúp bạn biết
được những lý do bạn muốn sửa nhà và chúng sẽ cho bạn những hướng
giải quyết tốt nhất.
Ví dụ như sửa chữa một vết nứt trên tường, hoặc mở rộng
không gian nhà bếp rộng rãi hơn,… Hiểu rõ điều
này sẽ giúp bạn chọn đúng loại cần cải tạo, cân nhắc và có
kế hoạch thực hiện tốt nhất.
Dự trù ngân sách và bám sát chi phí cải tạo sửa chữa nhà
Chi phí là một trong những chìa khóa để việc sửa chữa nhà
thành công. Do đó, hãy quan tâm chặt chẽ ngân sách của bạn
và đừng để kế hoạch bị phá sản chỉ vì sai lầm trong tính
toán.
Trước tiên, bạn cần lập một bản kế hoạch kê
khai từng chi phí, tính cả chi phí cho dù là nhỏ nhất. Đồng
thời, cần phải hạn chế tối thiểu mức chi phí phải
chi ra cho việc sửa nhà. Nên khảo sát giá cả thị trường, liệt
kê ra những thứ cần mua và dành một khoản nhất định
cho việc đó.
Sau đó, thảo luận với các kiến trúc sư về bản thiết
kế nhà. Bạn cần phải đảm bảo rằng bản thiết kế đó
thực sự phù hợp với bạn cả về mặt nhà hiện tại lẫn bề
mặt kinh phí. Tuyệt đối không đưa thêm bất kỳ ý
tưởng đắt đỏ nào vào bản thiết kế mà không được bạn chấp
thuận.
Quan trọng nhất là bạn cần bám sát theo kế hoạch ban đầu,
tránh nghe theo những lời bàn tán, góp ý từ quá nhiều người thành
ra bạn vung tay quá trán. Nếu tuân thủ đúng các nguyên tắc,
bạn sẽ làm chủ kinh phí nhà mình một cách tốt nhất.
Xin phép sửa chữa – xây dựng
Để đủ thủ tục khởi công, cần phải
xin giấy phép xây dựng. Đối với sửa chữa nhà
không nâng chiều cao tầng; không thêm diện
tích sử dụng; không thay đổi kết cấu, kiến trúc
mặt ngoài công trình thì không cần phải xin phép. Nếu
rơi vào những trường hợp trên thì bạn nên làm thủ tục xin phép
sửa chữa nhà theo quy định.
Thủ tục nên khoán gọn cho người bên phòng thanh tra xây dựng
phường có lẽ sẽ nhanh, gọn và dễ chịu nhất.
Khi muốn sửa chữa lại chung cư, cần đến Ban quản lý tòa
nhà để được hỗ trợ và hướng dẫn thủ tục, nộp lệ
phí theo quy định của tòa nhà.
Chọn nhà thầu chuyên nghiệp để hợp tác
Để tránh sai sót phát sinh, bạn nên chọn nhà thầu có uy
tín để đảm bảo chất lượng công trình. Việc chọn được
nhà thầu tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm được cả công
sức lần tiền bạc. Vì họ sẽ giúp cải tạo ngôi nhà như ý
muốn của gia chủ. Bạn có thể dành thêm thời gian để
tìm hiểu các nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp và làm
hợp đồng ràng buộc cụ thể đôi bên để sẵn sàng
đối chấp với nhau khi có bất cứ mâu thuẫn nào phát
sinh.
Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp bạn yên tâm hơn về
chất lượng công trình và tiến độ thi công. Đồng
thời, họ còn tư vấn thêm về việc lựa chọn, mua sắm
các loại thiết bị sử dụng cho công trình chất lượng, giá
cả phải chăng.
Bạn hãy chắc chắn rằng đã trao đổi kỹ với nhà thầu về
mong muốn và ngân sách của gia đình để hai bên hợp tác
tốt trong quá trình thi công. Nhà thầu chuyên nghiệp
sẽ luôn có kỹ sư giám sát 24/24 tại công trình để công
trình luôn đảm bảo chất lượng, an toàn.
Nghiệm thu công trình
Trong trường hợp thuê đơn vị thiết kế, thi công cho việc sửa chữa nhà,
bạn nên chú ý việc kiểm tra lại các chi tiết như hệ thống điện,
đường ống dẫn nước, vấn đề về sàn và các vấn đề về kiến trúc
trước khi nghiệm thu. Việc này đảm bảo chất lượng công trình và
tránh kiện cáo về sau.
Thuê đơn vị thi công sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp
Khi nào cần sử dụng dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà
- Khi ngôi nhà của bạn xây dựng quá lâu, có nhiều chỗ
xuống cấp và bạn cần sửa chữa lại cho mới mẻ, xinh đẹp hơn;
- Khi bạn mới mua lại nhà những ngôi nhà có nhiều hư hỏng; hoặc
có nhiều chỗ thiết kế không vừa ý;
- Khi bạn chuẩn bị bán nhà và muốn tu sửa lại căn nhà cho trang
hoàng, lộng lẫy hơn để bán được giá;
- Khi bạn muốn thay đổi không gian ngôi nhà của mình như thêm
tầng, mở rộng, thêm phòng,…
- Khi ngôi nhà của bạn trước đây khi xây dựng không theo
phong thủy và bây giờ bạn muốn sửa nhà sao cho hợp phong thủy hơn,
rước tài lộc vào nhà;
- Khi bạn quá nhàm chán với thiết kế ngôi nhà cũ mặc dù
nó chưa hoặc ít hư hỏng và bạn muốn sơn mới, thay nền mới, thay cửa
mới,…
Dịch vụ cải tạo – sửa chữa nhà tại DesignBox
- Chúng tôi chuyên thiết kế thi công cải tạo nhà cũ, thay
đổi kiến trúc nhà;
- Cải tạo, nâng cấp, làm đẹp hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng;
- Cơi nới, mở rộng, thêm tầng, thêm phòng, xây hầm…;
- Trang trí, làm mới, quét vôi, sơn sửa lại tường;
- Xử lý chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt cho nhà ở;
- Xây tường ngăn, dựng vách ngăn, xây trần thạch cao;
- Cải tạo, sửa chữa hệ thống điện, nước, điều hòa,.…
- Chuyên sửa chữa các loại nhà cấp 4, nhà chung cư, nhà phố,
biệt thự, văn phòng, showroom,…
- Chuyên thi công sửa chữa các hạng mục: phòng khách, nhà
bếp, phòng ngủ, văn phòng,…
- Thiết kế, thi công, trang trí nội – ngoại thất công trình.
Tại sao nên chọn dịch vụ sửa chữa – cải tạo nhà tại DesignBox
- Chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm sửa chữa – cải tạo
nhà
- Đội ngũ thợ được đào tạo bài bản, tay nghề cao, nhiệt tình,
trách nhiệm
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, nhất thống cùng gia chủ.
- Làm việc chuyên nghiệp, giữ gìn vệ sinh sạch sẽ công trình.
- Tư vấn kỹ trước thi công giúp quý khách hạn chế tối đa phát
sinh xảy ra.
- Cam kết thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ hợp đồng.
- Giá tốt nhất thị trường.
- Bảo hành uy tín, dài hạn.
Quy trình sửa chữa nhà trọn gói tại DesignBox
– Bước 1: Tiếp nhận dịch vụ sửa nhà
- Tiếp nhận cuộc gọi của khách hàng khi có nhu cầu 24/24h
- Tư vấn gián tiếp qua cuộc gọi về dịch vụ sửa chữa nhà
- Ghi rõ thông tin địa chỉ và sắp xếp lịch hẹn khách hàng
– Bước 2: Khảo sát nhận định hạng mục cần sửa chữa
- Khảo sát trực tiếp tận nơi, ghi chép đầy đủ nhận định mức độ công
việc cần sửa chữa,..
- Tư vấn trực tiếp, đưa ra các phương án sửa chữa nhà tốt nhất. Nhằm
tiết kiệm kinh phí, hoặc sao cho phù hợp,..
- Lắng nghe ý kiến của bạn, và bổ sung ý kiến cũng như tôn trọng
sở thích cá nhân của khách hàng..
– Bước 3: Báo giá sửa chữa nhà
- Đưa ra các phương án sửa chữa nhà ở tốt nhất..
- Báo giá từng phương án sửa chữa nhà để quý khách hàng
dễ dàng lựa chon..
- Báo giá sửa nhà trực tiếp, báo giá ước chừng trước cho
khách hàng giá cả sửa chữa nhà..
– Bước 4: Chuẩn bị tập kết vật tư trước khi thi công sửa nhà
- Tập kết vật tư đầy đủ trước khi thi công sửa chữa nhà,..
- Di chuyển đồ đạc, che chắn sạch sẽ các đồ dùng trong nhà nếu có,..
- Vệ sinh sạch sẽ nền nhà nếu bị bám bẩn hoặc sau khi thi công xong,..
– Bước 5: Cam kết sửa chữa nhà
- Ký kết hợp đồng sau thi thương lượng giá cả và chấp thuận bảng báo
giá.
- Việc ký kết hợp đồng cần sự đồng thuận của cả hai bên; nhằm đảm bảo quyền
lợi cho cả hai.
- Xuất hoá đơn đỏ cho các hạng mục của Doanh nghiệp, Công Ty, hoặc
các tổ chức nếu có yêu cầu,..
- Đối với các hạng mục nhỏ lẻ, nếu có yêu cầu chúng tôi vẫn
có thể xuất hoá đơn thanh toán bằng mọi hình thức,..
- Đảm bảo mọi quyền lợi của cả hai bên nhất là của khách hàng
sau sửa chữa nhà.
– Bước 6: Chế độ hậu mãi, bảo hành công trình
Sẽ tùy thuộc vào cấp độ công việc mà đôi bên ký
kết chế độ bảo hành cho công việc sửa chữa đó. Sau khi bàn giao
đưa vào sử dụng; nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục giải quyết,
khách hàng liên hệ ngay công ty để được khắc phục kịp thời.
Nếu không hài lòng bất cứ vấn đề gì; khách hàng liên
hệ công ty để được giải quyết thỏa đáng.
Dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà ở trọn gói của DesignBox sẽ làm bạn
hài lòng vì sự chuyên nghiệp, nhanh chóng và đảm bảo
chất lượng thi công tốt nhất. Ngoài ra chúng tôi có dịch vụ
thiết kế nội thất mà ngôi nhà bạn cần; nhằm tạo lên
một không gian đẹp, nhất quán cho căn phòng nhà bạn.
Với tiêu chí “chất lượng” xây dựng uy tín công ty ngày càng lớn
mạnh; DesignBox luôn cam kết mang lại cho khách hàng những giá
trị thực. Chúng tôi nhận thi công tất cả công trình
hoàn thiện nhà thô; xây nhà trọn gói; hoàn thiện nội
thất; tư vấn cải tạo sửa chữa nhà. Phục vụ khách hàng là niềm
vui và hạnh phúc của tập thể nhân viên công ty DesignBox.